Parkoviště u obchodních center a supermarketů bereme jako samozřejmost. Přijedeme, zaparkujeme, nakoupíme a odjedeme. Na první pohled jde o obyčejný prostor, kde „platí zdravý rozum“. Ve skutečnosti však jde o prostor, kde se střetává soukromé vlastnictví, pravidla silničního provozu i ochrana spotřebitele. Právě zde proto mnohdy vznikají nedorozumění a někdy i nepříjemné spory mezi řidiči, provozovateli parkovišť nebo pojišťovnami.

Platí zde pravidla silničního provozu?

Mnoho řidičů se mylně domnívá, že na parkovišti u obchodního domu pokutu dostat nemohou. To však není pravda. Pokud je parkoviště přístupné široké veřejnosti, jedná se zpravidla o veřejně přístupnou účelovou komunikaci. To znamená, že se na něm uplatní pravidla zákona o silničním provozu stejně jako na běžných pozemních komunikacích.

Řidiči jsou proto povinni dodržovat například pravidla přednosti v jízdě, respektovat dopravní značení nebo zákaz stání. Policie zde může projednávat dopravní nehody či jiné přestupky.

Mění něco závory nebo parkovací lístky?

Závory s automatem na lístky před vjezdem na parkoviště nic nemění na statusu parkoviště jako veřejné účelové komunikace. Pokud na parkoviště může vjet kdokoliv (byť po vyzvednutí lístku a za poplatek), je prostor stále veřejně přístupný. Naopak pokud je parkoviště přístupné pouze zaměstnancům nějaké společnosti nebo rezidentům bytového komplexu, pak už by se o veřejně přístupnou účelovou komunikaci nejednalo. Případná nehoda by se v tomto uzavřeném prostoru neřešila jako dopravní nehoda. Pravděpodobně byste se tedy nedostali do křížku s policií, přesto se ale můžete s jinou osobou přít o případný rozsah a náhradu škody v rámci soukromoprávního řízení.

Provozní řád jako součást smlouvy

Vedle pravidel silničního provozu se na parkovištích obvykle uplatňuje také provozní řád vydaný provozovatelem. V něm může provozovatel určit další pravidla, jako např. povinnost zaplatit parkovné.

Provozní řád, často vystavený na ceduli uprostřed parkoviště, pak funguje jako obchodní podmínky provozovatele parkoviště. Při vjezdu na parkoviště totiž uzavíráme s provozovatelem parkoviště konkludentní smlouvu, jejímž obsahem je mimo jiné provozní řád parkoviště.

Znamená to, že si před vjezdem na parkoviště musíte pečlivě prostudovat celý provozní řád? Seznámit se s pravidly parkoviště se rozhodně vyplatí. Zároveň ale platí, že občanský zákoník chrání spotřebitele před tzv. překvapivými ujednáními v obchodních podmínkách. Pokud by provozovatel do provozního řádu zahrnul pravidlo, které jste nemohli rozumně očekávat, nemůže se na takové ujednání vůči spotřebiteli zpravidla účinně odvolávat.

Vyhrazená parkovací místa

Provozovatel parkoviště má ze zákona povinnost zřídit parkovací místa vyhrazená pro osoby s průkazem ZTP. Stejně tak mají zákonnou povinnost řidiči na těchto vyhrazených místech neparkovat, a to i na veřejně přístupných parkovištích před supermarkety. Za porušení této povinnosti hrozí řidiči pokuta.

U některých nově postavených parkovišť jsou provozovatelé povinni vyhradit parkovací místa také pro osoby s dětskými kočárky. Pokud se jedná o vyhrazené parkoviště, i zde platí, že za neoprávněné parkování může řidiči hrozit pokuta za spáchání přestupku.

Zaparkování na místě vyhrazeném pro držitele průkazu ZTP nebo na místě určeném pro rodiny s dětmi či osoby s kočárky přitom nemusí být otázkou pouze porušení zákona a rizikem přestupkového řízení. Takové jednání může zároveň představovat porušení provozního řádu parkoviště. Řidič tím riskuje i sankci ze strany provozovatele parkoviště, pokud ji provozovatel pro takové případy předem jasně stanoví. Vyhrazená parkovací místa mají usnadnit parkování těm, pro které jsou určena, a řidiči by je proto měli respektovat a neobsazovat je, pokud k tomu nejsou oprávněni.